Sana "esteetön" tarkoittaa eri asioita eri ilmoituksissa. Asta db korvaa markkinointiväitteen mitatulla datalla: jokainen huoneisto arvioidaan samalla menetelmällä ja saa vertailukelpoisen esteettömyysluokituksen A–E.
Asuntoja markkinoidaan esteettöminä, vaikka luiska olisi liian jyrkkä itsenäiseen kulkuun, hissiin ei mahtuisi pyörätuolilla tai kylpyhuoneessa ei pääsisi kääntymään. Ilman yhtenäistä mittaustapaa asunnon etsijä ei voi luottaa ilmoitukseen – eikä kiinteistönomistaja voi todentaa väitettään.
"Kohde oli merkitty esteettömäksi, mutta hissiin ei mahtunut pyörätuolin kanssa." — toistuva havainto esteettömyyskyselystä, jonka toteutimme yhdessä vammaisjärjestön kanssa.
Keräämme rakennuksen ja huoneiston pysyvät, rakenteelliset ominaisuudet: oviaukkojen leveydet, kynnyskorkeudet, tilojen mitat, kääntösäteet ja kulkureitit. Emme arvioi asukkaan hankintoja vaan rakennetta itseään.
Arviointi nojaa Suomen ympäristöministeriön esteettömyysasetukseen (YM 241/2017). Raja-arvot eivät ole mielipiteitä vaan lainsäädäntöön perustuvia lähtökohtia.
Asta AI tunnistaa mitat pohjakuvista ja dokumenteista automaattisesti. Ihminen tarkistaa ja vahvistaa tulokset ennen tallennusta – nopeus ei tule tarkkuuden kustannuksella.
Datapisteet muuttuvat ymmärrettäväksi luokitukseksi Asta db:n pisteytysmoottorilla. Se on kehitetty yhteistyössä alan asiantuntijoiden ja vammaisjärjestöjen kanssa, ja se painottaa eri tekijöitä sen mukaan, kuinka kriittisiä ne ovat esteettömyyden kannalta.
Lainmukainen taso
Rakentamismääräykset täyttävä kohde asettuu luokkaan C. Siitä ylöspäin mennään vaatimukset ylittävillä ominaisuuksilla, alaspäin puutteilla.
Vaatimukset ylittävä
Ominaisuudet jotka ylittävät minimin – leveämmät oviaukot, tilavammat märkätilat, automaattiovet – nostavat luokitusta kohti A-tasoa.
Kriittiset esteet
Vakavat puutteet, jotka estävät itsenäisen asumisen, laskevat luokitusta merkittävästi – riippumatta siitä kuinka hyvä kohde on muilta osin.
Pisteytyksen tarkat painotukset ja säännöt ovat Asta db:n kehittämää menetelmää. Menetelmää kehitetään jatkuvasti asiantuntijapalautteen ja kertyvän datan pohjalta.
Ylittää esteettömyysvaatimukset selvästi. Soveltuu itsenäiseen asumiseen apuvälineillä.
Ylittää lainmukaisen minimin. Soveltuu useimmille apuvälineiden käyttäjille.
Täyttää rakentamismääräysten vaatimukset. Lähtökohta, ei tavoitetaso.
Ei yllä lainmukaiselle tasolle. Parannuskohteita, jotka rajoittavat käyttöä osalle asukkaista.
Kriittisiä puutteita, jotka estävät itsenäisen asumisen ilman muutostöitä.
Kulkureitit, luiskat, invapaikat, sisäänkäynti, hissi ja yhteiset tilat.
Oviaukot, kynnykset, tasanteet ja automaattinen ovenavaus.
WC:n ja kylpyhuoneen mitat, kääntösäteet, kynnykset ja lattian turvallisuus.
Keittiö, makuuhuoneet, kulkuväylät ja asuntokohtainen ulkotila.
Tietomallia ja pisteytystä kehitetään yhteistyössä esteettömyysalan asiantuntijoiden ja vammaisjärjestöjen kanssa. Näin varmistamme, että mittaus vastaa todellisia arjen tarpeita – ei vain teknisiä raja-arvoja. Menetelmä tarkentuu jatkuvasti palautteen ja kertyvän datan myötä.
Näytämme mielellämme miten kohteesi arvioitaisiin ja miltä valmis esteettömyysraportti näyttää.
Ota yhteyttä